Maison 155 m2 avec terrasse, jardin et grand garage Capest
Capestang 34310
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ à CAPESTANG. À 20 minutes de Béziers et 20 minutes de Narbonne, au coeur d'un village dynamique avec écoles et commerces, maison lumineuse de 155 m2 avec jardin, terrasse et grand garage. La situation est idéale, à deux pas du Canal du Midi et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, deux pièces polyvalentes pouvant accueillir une activité professionnelle grâce à un accès indépendant, une buanderie avec sortie sur le jardin et un garage de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'étage, la maison propose un salon confortable, une cuisine ouverte sur une véranda et une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier avec dalle béton permet un aménagement futur selon les besoins. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, de cheminées insert et d'une agréable vue sur la collégiale. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison située dans un environnement recherché. Contactez moi pour réaliser votre visite ! VISITE VIDEO DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
155 m²
1 477 €
30 m²
235 m²
6
3
1
1
1968
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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