Maison 157m2, belle véranda, jardin et grand garage
Meschers-sur-Gironde 17132
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 416000 euros).
Cette maison lumineuse très bien entretenue vous séduira dès son entrée. Sa belle pièce de vie se prolonge sur une véranda chauffée de 27m2 agréable en toute saison donnant sur le jardin et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine spacieuse de 12m2 avec espace buanderie et stockage supplémentaire dans un grenier aménagé sur toute la surface. Le couloir distribue une première chambre de 12m2 utilisée en salon TV puis une suite parentale composée d'une chambre avec placard de 11m2 d'une salle de bain privative avec dressing totalisant 12m2. Le palier dessert aussi un WC séparé ainsi qu'un couloir menant à une autre chambre de 11m2 et à une salle de bain avec WC. Cette maison dispose d'un sous sol sur toute la surface de la maison aménagé avec un garage de 82 m2 permettant de stocker plusieurs voitures, motos et vélos, une cave, un espace bureau de 7m2 et un espace nuit supplémentaire de 13.8 m2 chauffés. De plus, le sous sol bénéficie aussi d'un vide sanitaire à hauteur d'homme de plus de 50m2 sous toute l'extension de la maison (Véranda, Cellier et SdB ) permettant encore un stockage supplémentaire. Les plus de cette maison, l'état de la toiture, nettoyée et hydrofugée en 2024 avec une isolation en laine de roche projetée, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur et osmoseur, fibre optique, etc... A voir sans tarder, pour plus d'informations contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com Estimations gratuites
157 m²
2 737 €
33 m²
846 m²
6
4
1
1
2
3.31 %
1999
Sud
Ouest
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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