Maison contemporaine 157 m² ? Saint-Avé ? Exposition Sud (visite virtuelle sur demande)
Découvrez cette belle maison familiale de 2011, idéalement située à Saint-Avé, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 157 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing
Une grande buanderie / arrière-cuisine très pratique
À l'étage :
4 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou un espace bureau
Une spacieuse salle de bain avec baignoire
Extérieurs :
Terrain de 385 m², facile d'entretien
Jardin exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Les atouts :
Maison récente (2011)
Grands espaces de vie
Suite parentale au RDC
Quartier calme et proche des commodités
Luminosité
Localisation : Saint-Avé (56)
Idéalement située : écoles, commerces, transports, et accès rapide à Vannes (Gare à 5min).
Cette annonce référence 311803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019.
Prix du bien : 434 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
2 764 €
385 m²
6
5
1
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TANGUY BAPTISTE
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