Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 476 euros.
? À louer Maison familiale d'exception de 158 m² Secteur proche Auray
Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison individuelle non meublée, disponible à la location à l'année, offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Auray.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée complétée par une arrière-cuisine, ainsi que d'un garage.
À l'étage, une agréable mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les amoureux des espaces verts. Afin de préserver la qualité des lieux, l'entretien du jardin devra impérativement être assuré par un paysagiste professionnel.
? Les atouts : Maison de 158 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux exposé plein Sud Cuisine indépendante avec arrière-cuisine Garage Grande mezzanine Grand jardin Secteur recherché à proximité d'Auray Un bien rare à la location, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
? Déposez votre dossier directement sur notre site internet Servia Immobilier. Les visites seront organisées après étude des dossiers complets
Honoraires de 1 740 TTC à la charge du locataire comprenant 476 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Maison contemporaine
158 m²
2094 m²
5
4
2
2
1740 %
1998
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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