A Congis sur Thérouanne, zone NON inondable, proche des commodités, à 6 minutes de Lizy sur Ourcq et de la gare direction gare de l'est (ligne P), 15 minutes de Meaux.
Venez découvrir cette maison de 159 m² environs comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger avec accès au balcon, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un WC, une salle d'eau, une buanderie ( ancienne chambre, possibilité de réhabiliter), une chambre de 14 m².
A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, 3 chambres entre 11 et 14 m² dont une avec un dressing de 8 m², une pièce de 17 m² à aménager comme on le souhaite.
Un sous sol total composé d'une chaufferie buanderie, d'une cave, d'espace de rangement et d'un grand garage, le tout sur une parcelle de 289 m²
Idéale pour une grande famille avec la possibilité d'avoir 5 chambres, dans un village recherché proche de la nature.
Cette annonce référence 276557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016.
Prix du bien : 239 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 3,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 87 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610.00 € et 7650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
1 503 €
289 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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