A seulement 5 min de la gare Paris Est et 10 min de Meaux, dans le village recherché de Congis sur Thérouanne avec
commerce et écoles. Venez découvrir cette maison de 160m2 environs. Elle est composée au rez de Chaussée d'une pièce de
plus de 40 M2 environ qui est un ancien local commercial mais peut être aménagé en salon séjour, d'une réserve de 30 M2
environ pouvant être une cuisine salle à manger et une cave. A l'étage actuellement se trouvent un coin cuisine, un séjour,
un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. (Possibilité de faire une troisième chambre à la place du salon). Un garage
complète ce bien. Beaucoup de potentiel ! Idéal pour un commerce, un entrepreneurs ou une famille en aménageant le rezde chaussée.
Cette annonce référence 231904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
988 €
140 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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