Secteur recherché quartier calme je vous propose cette petite maison d'environ 78,50m² comprenant : Entrée, cuisine indépendante, salon séjour donnant sur une véranda qui elle même nous conduit au jardin, un dégagement avec placards, 2 chambres et un bureau, salle de bains, WC séparé, un escalier intérieur nous conduit au sous sol total qui comprend une chambre, une buanderie chaufferie, un garage.
Un autre garage en continuité de la maison offre une possibilité supplémentaire de rangement le tout implanté sur une parcelle de terrain d'environ 660m² close.
Des équipements éco énergétiques ont été mis en place tel que : Isolation par l'extérieur, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Double vitrage PVC, Volets roulants solaires
Une visite s'impose pour être séduit !!!
Prix 175 00 euros honoraires d'agence charge vendeur.
DPE "B" - GES "A"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 500 euros et 730 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .
78 m²
2 244 €
15 m²
660 m²
4
3
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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