Venez découvrir cette maison de 160m2, située dans le centre bourg de l'Absie, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille, à deux pas des commerces et école.
Ce bien aux gros volumes, propose en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine donnant sur la terrasse extérieure, un séjour/ un salon, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, une zone palière dessert les 3 grandes chambres avec toilette séparé d'une surface totale de 75 m2.
A l'extérieur, les dépendances offrent un garage de 80 m2 avec avec un espace grenier en parfait état, une grange en pierre de 110m2, un petit toit avec le puits relié à la maison, l'ensemble donnant sur le jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis.
Les points fort:
- Assainissement conforme tout à l'égout
- Ouvertures double vitrage ( mise à part 3 fenêtres )
- Chaudière récente
- VMC
- Puits raccordé à la maison
Cette propriété est une belle opportunité, à visiter sans tarder!
Cette annonce référence 304651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
531 €
6
3
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCOIS ROBIN
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