Maison 160m2 habitables, 5 chambres SPA et sauna, sur 1000m2
Bourgbarré 35230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Uniquement chez DELIN Immobilier, l'agence vous fait découvrir ce nouveau bien à 15 minutes de l'entrée de RENNES. Ce bien d'exception sur la commune de Bourgbarré et axé sur le bien être de ses occupants avec un SPA et un sauna. Idéalement situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Bourgbarré, proche des commodités, bus, commerces écoles à pied, ce bien vous séduira par ses prestations, ses volumes et ses aménagements fonctionnels et confortables. D'une surface généreuse de 160m2 habitables, la pièce de vie de 66m2 bénéficiant d'une extension en 2015 est rès largement ouverte sur le jardin de 1000m2 sans vis à vis. Le SPA récent est accessible depuis la pièce de vie et s'ouvre également sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la piece de vie qui est également équipée d'une cheminée avec insert . Une chambre de 12m2 avec pièce d'eau est présente au rdc. L'étage comprend 3 chambres de 11 à 20m2, la plus grande est équipée d'un home cinéma, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un grenier de 8m2. Un garage double de 34m2, une cave enterrée de 9m2 et un cellier/buanderie apportent des espaces complémentaires de rangements. La pièce de vie est climatisée avec une PAC, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation sont installés sur la maison. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière changée en 2015) avec un plancher chauffant au rez de chaussée. Le terrain clos de 1 000m2 sans vis à vis orienté Sud est planté d'arbres fruitiers (cerisiers, vigne, figuier, fruits rouges...). Pour visiter ce bien rare sur le marché, contactez Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! ou sur notre site agence: www.delin-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 364 €
66 m²
1000 m²
7
5
1
1
2
3.50 %
2000
Sud
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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