A proximité de toutes les commodités, installez-vous dans cette villa aux dimensions remarquables. Edifiée en 1938 avec sa jolie façade style basque, et agrandie au fil du temps, elle possède 6 chambres, dont une en rez de jardin avec accès privé vers l'extérieur, une pièce de vie de 45 m2 avec 2 cheminées, une cuisine avec son coin repas et de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes, une salle de bain au rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage apportent un confort aux membres de la famille. Un espace extérieur de 621 m2 arboré permet le jeu pour les petits, une terrasse pour les repas d'été et un espace salon cosy pour les moments détente, à l'abri des regards. Ses atouts : un garage de 25 m2 donnant sur la rue, une buanderie, un atelier de 15 m2 (ou second garage) et une cave, complètent cette propriété. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 143 EUR. Ce logement est intéressant pour une grande famille, un artisan ou pour une profession libérale. Venez vite découvrir son âme chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
163 m²
2 448 €
45 m²
621 m²
8
5
1
1
2
1938
Sud
Ouest
Oui
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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