Dans un quartier recherché rive Gauche en zone non inondable, a 400m des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de 114 m² avec un garage de 22 m² et un local vélo de 3.6 m² dans un magnifique jardin clos de Mur.
la maison se compose d'une belle entrée, d'un salon de 18 m² et d'un séjour de 19 m² d'une cuisine équipée aménagée ouvrant sur une terrasse patio et une belle véranda de 12.15 m² et d'une terrasse couverte de 17m² Pour vos soirée d?été vous profitez du spa intégré a la terrasse.
Au premier étage une suite parentale avec une salle d'eau de 19m² plus une chambre de 21m² avec salle de bains de 4.5m² et wc, a l?étage supérieur deux chambres complémentaires de 14 et 10 m² pouvant être aménagées selon vos besoins (salle de sport, atelier, bureau ) une très belle cave de 53m² vient compléter ce havre de paix.
tout a l'egout, pompe a chaleur double vitrage
A visiter sans tarder ! aucun travaux a prevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 383 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires : 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
114 m²
3 360 €
221 m²
6
4
2
1
3
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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