Les vues et l'environnement de cette propriété sont vraiment exceptionnels. De la maison, il y a un panorama imprenable sur le Minervois et une vue charmante sur le village recherché de Montouliers, au milieu des oliveraies.
La maison elle-même est lumineuse et bien entretenue. Un grand séjour/cuisine ouvert (45 m²) mène à une terrasse couverte (40 m²) avec le jardin et la piscine de 7,5 mx 4 m au-delà.
La maison comprend 4 chambres, chacune entre 10 m² et 14 m², plus une mezzanine (12 m²) actuellement utilisée comme logement supplémentaire. Il y a 3 salles de bains bien aménagées, une buanderie et un garage lumineux et spacieux (21 m²).
La maison bénéficie de la climatisation inversée dans le salon et les chambres, d'un double vitrage de haute qualité partout et d'un poêle à bois.
Le jardin nécessitant peu d'entretien comprend des terrasses bien exposées, une pelouse, des zones plantées d'arbustes à fleurs et un grand parking fermé.
Le désirable Montouliers est le village par excellence du sud de la France avec son ciel bleu, ses maisons anciennes, ses ruelles pavées fleuries et ses vues romantiques sur la campagne. Le village se situe à moins de 40 minutes en voiture des plages de Narbonne et de Gruissan.
La propriété est en très bon état et bien adaptée pour profiter au maximum de la vue et de l'environnement exceptionnels. Cela ferait une belle résidence principale, mais serait également une magnifique et sécurisée maison de vacances ou un gîte de location.
A voir!
140 m²
3 179 €
34 m²
1494 m²
6
4
2
1
3
1993
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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