NOUVEAU ! Sur la commune de BEAUTHEIL-SAINTS (A 5min de Coulommiers) venez découvrir cette belle briarde de 164m2.
Ecoles maternelles et primaires sur la commune. Collège et Lycée à Coulommiers (Bus).
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une agréable entrée avec coin baby-foot, une vaste cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc séparé, un vaste salon/salle à manger de 33m2 avec cheminée (donnant accès au jardin et à une terrasse abritée) ainsi qu'un vaste garage de 48m2 (pouvant accueillir 2 véhicules) et un grand grenier d'environ 30m2.
Le premier étage dessert : 3 belles chambres (15,5/11,5/14m2), un wc séparé et une salle de bain.
Au 2ème étage : 2 chambres de 15 et 16m2 à finir de rénover.
Le tout est édifié sur un terrain de 404m2. Le jardin est entièrement clôturé (donc sécurisé pour les enfants).
Les plus : Toiture et gouttières neuves, chaudière de 2020, fibre, 2 places de stationnement possible devant la maison.
BELLES PRESTATIONS ! NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER
Cette annonce référence 284844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
1 823 €
404 m²
7
4
1
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Florian BILLARD
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