Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 242250 euros).
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET 6000 M² DE TERRAIN POTENTIEL EXCEPTIONNEL À 20 MIN DE TOULOUSE EST/BALMA GRAMONT. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette maison familiale d'environ 164 m² habitables située dans un village dynamique doté d'une école élémentaire, épicerie, animations et activités culturelles à moins de 5 kms de Verfeil. Idéalement placée pour un accès rapide à l'agglomération toulousaine (20 minutes de Toulouse Est et Balma Gramont), cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et le calme. La maison propose un grand séjour spacieux et très lumineux, 4 chambres confortables et une agréable véranda équipée d'une cheminée, parfaite pour les moments de détente. L'extérieur est un véritable atout : un terrain exceptionnel de plus de 6000 m², magnifiquement arboré, agrémenté d'une piscine pour vos étés. Des dépendances sont également disponibles pour atelier, garage et rangement. Habitable de suite, la maison nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi un incroyable potentiel de personnalisation pour créer la maison de vos rêves sur mesure. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié avec un espace extérieur hors normes. VISITE INDISPENSABLE pour les amateurs de grands espaces et de projets ! Contactez Emilienne rapidement pour réserver une date.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 250 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2912.00 et 3941.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Emilienne Marty Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412368854. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
164.9 m²
1 546 €
36 m²
6000 m²
7
4
1
1 (séparé)
5.26 %
1977
1
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilienne MARTY
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