Maison de caractère située dans un quartier calme, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, bénéficiant d'une belle vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec entrée indépendante comprenant un hall, une pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau (douche et lavabo) et un toilette séparé. De manière distincte, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie-chaufferie, d'un vestiaire, d'un garage et d'un atelier. Le premier étage, accessible par escalier intérieur et par escalier extérieur donnant sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée, comprend un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse indépendante entièrement équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Le deuxième étage offre trois chambres avec dressing, dont une avec salle d'eau privative. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central par chaudière fioul couplée à des panneaux solaires (système Combi-Star), d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que de deux poêles à granulés (salon et cuisine). Cadre de vie privilégié avec vue dégagée. Ensemble sur terrain clos, portail et porche d'entrée. Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
1 536 €
581 m²
9
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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