3%.COM avec Sophie Pariset -- Maison chaleureuse à Lunéville, cadre verdoyant et vie pratique !
Sur les hauteurs paisibles de Lunéville, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m2, posée sur un terrain arboré de 528 m2. Un lieu où confort rime avec sérénité... et où chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien.
Un intérieur pensé pour la vie de tous les jours
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres confortables idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau de télétravail. Vous trouverez également un garage spacieux avec porte motorisée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un salon-séjour convivial et une cuisine séparée équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats. Le coin nuit propose deux grandes chambres claires, une salle de bain rénovée avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées de belle taille offrent encore plus de possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier créatif... à vous d'imaginer !
Un extérieur qui respire la nature
Le jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, est un véritable coin de verdure. Assez intime pour des soirées tranquilles, assez spacieux pour les repas en famille, et même faire un terrain potager pour ceux qui rêvent de cultiver leurs légumes.
Les atouts qui font la différence
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, gare, professionnels de santé
Accès rapide aux axes autoroutiers
Pompe à chaleur Mitsubishi installée en avril 2025
Convecteurs électriques à inertie
Double vitrage récent
Taxe foncière avantageuse : 1 200 EUR
Une piscine hors sol en bois
Maison bien entretenue, avec un beau potentiel d'évolution
Prix : 253 000 EUR AVEC FRAIS D'AGENCE INCLUS
Contactez vite Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale où il fait bon vivre.
Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
170 m²
1 488 €
50 m²
528 m²
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Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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