Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
Maison 3 faces de 170 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 510 m2 à TRESSERRE,
Cette maison familiale offre une vie de plain-pied de 85 m2 pour un confort familial et également un vrai potentiel de division pour accueillir plusieurs logements indépendants en souplex sur une surface de 85 m2.
À l'étage un rez-de-chaussée de 85 m2 habitable, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte sur le salon climatisée, la salle à manger est prolongée par une grande terrasse exposée sud/est avec vue dégagée sur les Albères et la mer. Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, WC indépendant et de nombreux rangement/placard complète ce niveau.
En rez-de-jardin accessible de manière autonome, mais aussi relié par un escalier intérieur, un studio indépendant avec cuisine aménagée salle d'eau WC et jardin privatif se déploie dans un esprit Souplex.
Plusieurs pièces annexent son déjà présente, une chambre avec douche, WC indépendant et surtout une grande pièce tournée vers l'extérieur avec son patio au charme méditerranéen qui surplombe le jardin et qui n'attend que votre projet pour devenir un second logement en souplex à part entière.
Chaque niveau bénéficie de son intimité et de son propre accès à son volume de vie.
Cette maison propose de nombreuses possibilités de transformation ou d'évolution selon vos besoins, résidence principale, grande maison familiale ou investissement locatif avec plusieurs unités.
Un bien rare aux volumes généreux aux espaces pensés pour vivre ensemble ou séparément
Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
2 112 €
510 m²
7
3
1
1
3 (séparés)
2.87 %
Oui
1988
Sud
Est
3
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin DE CONYNCK
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