Dans un secteur très recherché de la commune d'Orgerus, à proximité immédiate de la gare, et avec les écoles et commodités sur le village, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 170 m2, cette maison, presque entièrement de plain-pied, est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 816 m2, exposé plein sud et sans vis-à-vis, garantissant luminosité et tranquillité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, parfait pour partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. La maison propose également quatre chambres de plain-pied, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que deux toilettes indépendantes, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le bien dispose également d'un sous-sol total d'environ 100 m2, un espace rare et particulièrement apprécié, offrant de nombreuses solutions de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Parmi les prestations complémentaires, vous bénéficierez d'un portail électrique, d'un garage motorisé, d'un interphone ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort et sécurité. À l'extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Venez apprécier son calme, sa luminosité et son fort potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 047 €
25 m²
816 m²
6
5
1
2
1976
Sud
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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