Située dans un secteur très calme, verdoyant et recherché de Neauphle le Château.
Venez découvrir cette charmante maison meulière avec extensions mesurant 170m² au sol + garage de 20m² sur une parcelle de 1120m².
Au rez-de-chaussée, une entrée vous guidera vers un salon de 27m², une salle à manger de 14m² avec cuisine semi-ouverte de 9m2, un second salon très lumineux de 17m² avec vu et accès sur le jardin de grâce à ses baies vitrées, une buanderie de 8m² et un garage de 20m2 viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, accessible grâce à un escalier sur mesure à double orientation vous trouverez dans un premier temps (coté gauche) un palier de 12m² puis une chambre de 18m², et dans un second temps (coté droit) un palier avec placards, trois chambres de 9m², 11m² et 19m², une salle de bains avec WC et une salle d'eau pouvant servir de suite parentale à la chambre du fond.
Vous bénéficierez également :
- D'une cour avec portail motorisé à l'avant de la maison pouvant accueillir deux voitures
- Deux caves de 6m² et 10,5m² à l'arrière de la maison
- Un cabanon de jardin de 10m²
LES BONUS :
- Double vitrage PVC
- Volets roulant électriques
- Chaudier Saunier Duval de 2020
- Poêle à granulés 2015
- Interphone avec Visio
Commodités :
- Centre ville à moins de 5min à pieds
- Boulangerie, pharmacie, restaurants, commerces de proximités, banques, à moins de 5min à pieds
- Carrefour Market à 5min en voiture
- Ecoles maternelle et primaire à 5min (Neauphle le Château)
- Collège à 15min en voiture (Saint Germain de la Grange)
- Lycée à 10 min en voiture (Villiers Saint Frederic)
- Nationale 12 à 5min
- Gare Villers/Neauphle/Pontchartrain à 5min en voiture
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 268299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
3 824 €
6
4
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FESSOUS REMY
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