Maison 172m², emplacement idéal, piscine couverte, 3 chambres, sous-sol intégral
Cholet 49300
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À Cholet, à deux pas du centre-ville ? Belle maison familiale avec piscine couverte !
Située dans un quartier recherché, cette maison sur sous-sol total saura séduire les amoureux d'espaces, de confort et de tranquillité. Connue pour sa qualité de vie, Cholet combine à la perfection tranquillité et dynamisme, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour chaleureux de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (10 m²), une véranda lumineuse de 17 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année = Soit une pièce de vie de plus de 60 m²
En complément, 3 chambres confortables de 10 à 12 m², une salle d'eau & WC indépendant.
Au sous-sol : une cave, une pièce aménagée de 22 m² avec douche & WC, une grande pièce de 44 m² (idéal pour bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires), un garage spacieux de 32 m²
À l'extérieur : Un Terrain clos d'environ 850 m², piscine couverte, chauffée, (très bien entretenue), cabanon, pelouse et espace détente.
Une belle opportunité alliant volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
172 m²
2 209 €
829 m²
5
3
2
1
2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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