MAISON 174M2 HABITABLES - 5 CHAMBRES - 1 130M2 DE TERRAIN - SOUS
Cesson-Sévigné 35510
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Honoraires à la charge du vendeur.
CHEZ ARSATI IMMOBILIER MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN À CESSON-SÉVIGNÉ À PROXIMITÉ DES ÉTANGS DE DÉZERSEUL
Instagram : dylanbeline_immobilier
Ref : 765.26
Dans un environnement recherché et verdoyant de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate des étangs de Dézerseul, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un potentiel particulièrement intéressant.
Nichée au coeur d'un environnement résidentiel et paisible, cette propriété séduira les amateurs de maisons authentiques souhaitant lui redonner vie et révéler tout son potentiel.
Rez-de-chaussée : Séjour avec une belle hauteur sous plafond et son toit cathédrale, salon, cuisine, salle d'eau, WC, une chambre et un grand bureau polyvalent d'environ 26 m² (idéal pour profession libérale, télétravail ou studio indépendant).
Étage : Une mezzanine desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement, parfaite pour une grande famille.
Extérieurs : Un jardin arboré et fleuri au calme, à deux pas des étangs de Dézerseul et des commodités. Sous-sol : Sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et espaces de stockage, complété par un carport extérieur.
Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation à votre image !
Contactez-nous dès maintenant au 02 23 44 69 45 pour plus de renseignement ou organiser une visite.
Arsati Immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3955.00 et 5351.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
174 m²
3 379 €
36 m²
1130 m²
6
5
1
1
2
1978
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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