Un bien rare, une qualité de vie précieuse. Au c?ur de Manosque, cette maison est une perle rare : un lieu de vie chaleureux, pratique et plein de charme. Idéale pour les actifs, dynamiques, elle offre un accès à toutes les commodités à pied : écoles, théâtre, cinéma, marchés, boutiques, restaurants. Vivez le centre-ville, sans les contraintes. Plus besoin de sortir la voiture : gagner du temps, gagner en qualité de vie et profitez de cette maison avec ses beaux espaces, son confort indéniable. Au rez-de-chaussée, la maison réserve une belle surprise : un studio moderne et entièrement indépendant d'environ 42 m², avec un accès direct à un jardin privatif de 181 m² : un vrai petit cocon en ville, idéal pour un ado en quête d'indépendance ou pour accueillir famille et amis, s'installer en télétravail ou pourquoi pas envisagé une source de revenus locatifs. Au niveau supérieur, la vie de famille s'épanouit dans de beaux volumes. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite à la convivialité, tandis que le grand salon s'ouvre sur une petite véranda dominant la ville et les jardins, un panorama dégagé à savourer en toute tranquillité : le quartier, calme et résidentiel vous assure une atmosphère paisible, même en plein centre. Au dernier étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un balcon. Toilettes à chaque étage. En annexe, un local pourrait devenir un garage..Une maison prête à vivre .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie LUCIANO, Tél. : 06 95 93 52 10, E-mail : sylvie.luciano@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791 021 421
175 m²
2 166 €
181 m²
6
3
2
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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