?? NOUVEAU PRIX UNE BELLE OPPORTUNITÉ À BRUMETZ ! ??
? Brumetz (02810) ? 239 000 FAI
Vous recherchez une grande maison familiale, entièrement rénovée, avec de beaux volumes et aucun travaux à prévoir ?
Cette maison de 176 m², rénovée avec soin , pourrait bien être celle que vous attendiez. ??
Ici, vous posez vos valises et vous profitez !
? Au rez-de-chaussée : ? Une entrée accueillante ?? Une superbe pièce de vie salon / salle à manger de 47 m² ?? Une cuisine équipée et aménagée ? Un WC indépendant
?? À l'étage : 4 chambres Une salle de jeux pouvant facilement devenir une 5? chambre Une grande salle de bain avec baignoire, douche, urinoir et WC Une salle d'eau supplémentaire Un dressing Un palier
?? Dans les combles : Un espace supplémentaire avec salle de sport, ainsi qu'une partie pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.
? À l'extérieur : ? Grande cour entièrement pavée ? Abri permettant de stationner un véhicule ? Espace détente idéal pour installer un spa ou aménager un joli coin convivial pour profiter des beaux jours.
? Et surtout, une maison rénovée et prête à vivre : Rénovation complète en 2021 Électricité et plomberie refaites Isolation complète Fenêtres bois double vitrage 2021 Poêle à granulés installé en 2022 Ballon thermodynamique VMC cuisine, WC et salles d'eau Prises TV et Internet dans toutes les chambres Éclairage extérieur
? Une situation pratique : ? Gare de Crouy-sur-Ourcq à environ 15 min ? Gare de La Ferté-Milon à environ 15 min ? Gare de Château-Thierry à environ 25 min ?? Accès A4, secteur Montreuil-aux-Lions, à environ 15 min ? Commerces et services à Nogent-l'Artaud, Charly-sur-Marne et Château-Thierry.
?? 176 m², de beaux volumes, jusqu'à 5 chambres et plus selon l'aménagement, une rénovation récente et aucun gros travaux à prévoir le tout désormais proposé à 239 000 FAI.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien prêt à habiter.
? NOUVEAU PRIX : 239 000 FAI
? Informations techniques
DPE : Classe énergie C Classe climat A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2300 et 3180 (prix indexés sur 2021,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil - Particulier http://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
? Une visite s'impose ! Contacte-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur. ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
176 m²
1 358 €
21 m²
150 m²
6
4
1
2
3 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Filomena ALVES
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