Maison 178 m² avec appartement indépendant au coeur de Saint A
Saint-Alban 31140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente une maison T7 située en plein coeur de Saint Alban, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison comprenant un appartement indépendant vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations:
? Caractéristiques principales de la maison : Surface habitable : 126 m² Terrain clos et arboré de 630 m² Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Cinq chambres dont une chambre parental avec salle d'eau Salle d'eau Toilettes indépendante Un espace bureau Une véranda de 18 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) Un garage de 40 m² Un abri voiture Une Cave ? Caractéristiques principales de l'appartement indépendant :
Surface habitable 52 m² Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² Une chambre avec salle d'eau Toilettes indépendante Une terrasse couverte
? Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate du centre-ville et des transports Double vitrage et moustiquaires Climatisation réversible Cumulus thermodynamique Poêle à bois Piscine hors-sol Taxe foncière 2116
? Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
