En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER.
Magnifique propriété aux portes du port de la Roche Bernard. Environnement très calme.
Maison en bio-brique construite en 2002 sur une parcelle arborée de 1500m2, ouvertures en alu-bois.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une suite parentale, un bureau, une très belle pièce de vie d'une surface de 55m2 lumineuse équipée d'un poêle à bois, avec vue dégagée sur de la verdure et le pont de la Roche Bernard, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une arrière-cuisine.
A l'étage, un palier desservant un toit terrasse, trois belles chambres, une salle de bain avec balnéothérapie, un wc indépendant, une pièce libre pouvant être utilisé comme bureau.
Spacieux garage de 45m2 communiquant avec la maison.
Très grand sous-sol.
Maison très économique en énergie, système de chauffage au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur récente, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Couverture en ardoises.
Cuves de récupération d'eau de pluie de 10m3. Habitation raccordée au tout-à-l'égout.
Extérieurs extrêmement bien entretenus, très belle exposition.
Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249
0672649159
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
175 m²
3 826 €
55 m²
1500 m²
11
4
1
1
2
2002
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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