Sur les hauteurs d'ALBI, belle maison familiale de 178 m²
Située dans l'un des quartiers prisés d'Albi, au calme, cette magnifique maison allie charme, confort et modernité, le tout dans un environnement préservé et verdoyant.
À l'étage, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Un vaste séjour lumineux de 43 m², baigné de lumière naturelle, Une cuisine équipée ouverte et conviviale, Deux chambres confortables, Une salle de douche moderne, Et des WC séparés. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse exposée idéalement, avec piscine, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle de douche avec WC, Une buanderie / chaufferie, Et un espace bien-être avec jacuzzi pour des instants de relaxation totale. À l'extérieur, la maison continue de séduire avec : Une terrasse couverte, Une cuisine d'été aménagée, Un carport, facilement transformable en garage fermé, Un terrain de pétanque, Un atelier, Et des dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs. Proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une vie de famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3049.00 et 4126.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
178 m²
43 m²
2812 m²
5
4
2
2 (séparés)
1973
Équipée
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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