VEIGY FONCENEX- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2694AC -À 2 mn du coeur de Veigy, découvrez cette maison en triplex, mitoyenne d'un côté, nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construite en 2005, elle offre environ 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m². En excellent état général, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement familial. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire et rangements, une chambre avec dressing, ainsi qu'un espace de stockage et une chaufferie.Au 1er étage, la pièce de vie de plus de 50 m² réunit une cuisine ouverte, un salon et un séjour avec poêle, prolongés par une terrasse et le jardin. Un cellier avec espace buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage comprend 3 chambres aux beaux volumes, une mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. 3 places de stationnement privatives s'ajoutent à ce bien. La maison fait partie d'une petite copropriété de 8 lots, gérée de manière indépendante, avec des charges d'environ 100 par an. Un cadre de vie paisible et recherché, à proximité des commodités, des douanes et des axes menant à Genève : une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :
178 m²
3 539 €
4 m²
50 m²
300 m²
6
4
1
3 (séparés)
9.00 € / mois
Oui
2005
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
3
1
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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