Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 382000 euros).
Grâce à des matériaux de qualité, une isolation renforcée et un chauffage par géothermie (PAC eau/eau), cette maison rénovée de 181 m2 affiche un DPE en B : confort thermique, économies d'énergie, et prestations haut de gamme pour un cadre de vie fonctionnel, moderne et serein.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux (triple exposition), d'une grande cuisine toute équipée séparée, de trois grandes chambres avec placards de qualité, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, d'une seconde salle d'eau, de deux WC séparés, d'un bureau, d'un atelier et d'une buanderie.
Côté confort : la maison dispose de volets battants motorisés en alu côté séjour, de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, d'un carport, de la fibre installée, et d'un assainissement individuel conforme, et ne nécessite aucun travaux.
Située à seulement 5 minutes de Bazas, 10 minutes de Langon et 50 minutes de Bordeaux, elle profite d'un environnement calme et verdoyant. Son parc arboré de plus de 6 000 m2 constitue un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités (6 km).
Un cadre de vie paisible, fonctionnel et écoresponsable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Véronique IDIART DOUENCE au 06.63.78.89.80, Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.
181 m²
2 199 €
6297 m²
8
3
1
1
2
4.19 %
1911
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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