L'agence Mavumer vous propose cette maison individuelle en R+1 de 186m² habitables édifiée sur une parcelle de 667m² située sur les hauteurs de Saint Aygulf (commune de Fréjus) à proximité de la mer, des plages et du centre ville.
Vous trouverez, au rez de chaussée: entre?e, cuisine séparée, buanderie, vaste se?jour cathédrale avec cheminée, acce?s direct sur la terrasse (vue mer), une chambre, salle de bains avec toilettes et un deuxième toilettes séparés, une mezzanine pouvant accueillir un espace chambre ou bureau avec une jolie terrasse offrant une vue mer, ainsi que des combles aménageables.
En rez-de-jardin: un se?jour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Un atelier/buanderie(20m²), et un garage(20m²) complètent cette maison.
Le jardin arboré est piscinable (expo sud), vous bénéficierez également de terrasses et d'espaces verts vous permettant de profiter à toute heure de vos extérieurs.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété au charme provençal: possibilité bi-famille, location saisonnière, résidence principale ou secondaire... Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir pour l'aménager selon vos désirs.
Cette maison est située dans le quartier pavillonnaire des Rives d'Or offrant un cadre de vie recherche? au calme situe? a? proximite? imme?diate de toutes les commodite?s (commerces, supermarche?, infrastructures sportives, restaurants, e?coles, bus, axes routiers).
Mandat 722. DPE F et C Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615.10.42.69 ou par email : sandra@mavumer.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
186 m²
3 199 €
54 m²
7
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra WEERLITZER
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