Maison 186 m2? Deux logements indépendants sur 800 m² de terrain
Aubenas 07200
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Votre conseillère vous propose, À 10 minutes à pied du centre-ville d'Aubenas, et à 5 minutes de l'école d'infirmière et de l'hôpital, cette propriété des années 60 composée de deux logements indépendants sur une parcelle arborée de 800 m².
- Le logement principal (env. 110 m²) comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour avec cheminée
Trois chambres
Une salle d'eau, un dressing et deux WC
Une terrasse exposée
- Le second logement (env. 75 m²), actuellement loué en courte durée (60 €/nuit), se compose de :
Une pièce de vie avec terrasse
Une cuisine aménagée
Deux chambres
Une salle d'eau, une buanderie
Une pièce annexe (atelier ou salle de sport)
- Équipements et prestations complémentaires :
Jacuzzi extérieur
Trois grandes pièces de rangement
Chauffage urbain au bois (réseau de la ville)
Isolation extérieure partielle, menuiseries double vitrage
Tout à l'égout, fibre en place
Bien situé, fonctionnel et modulable : il peut convenir à une famille, à un projet d'investissement locatif ou de colocation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218
Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
187 m²
1 481 €
808 m²
8
4
1
1
1955
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Béatrice ROSELLO
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