Maison 187m² avec piscine face à l'océan sur un terrain de 4 761 m²
Clohars-Carnoët 29360
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1420000 euros).
Face à l'immensité de l'océan, Villadici vous propose cette maison construite en 1974 et agrandie en 2000, développant 187 m² habitables au coeur d'un terrain arboré de 4 761 m² avec piscine chauffée. Ici, l'emplacement prend tout son sens : en position dominante face à la mer, la propriété profite d'un panorama omniprésent, que l'on retrouve depuis les principales pièces de vie comme depuis les chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon avec insert et une salle à manger largement vitrée face à l'océan. La cuisine équipée profite elle aussi de cette perspective grâce à une ouverture qui cadre la mer comme un tableau. un couloir dessert la suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être utilisé comme chambre supplémentaire. Un garage complète ce niveau avec espace buanderie, cellier et mezzanine à usage de grenier. Un escalier contemporain en verre mène au premier étage. Le couloir dessert trois chambres bénéficiant elles aussi d'une vue sur la mer, un petit bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux avec billard, dont les volumes permettent également d'envisager une chambre supplémentaire. La vue sur l'océan accompagne la maison depuis les pièces de vie comme depuis les chambres de l'étage, offrant à la propriété un rapport particulièrement privilégié avec le littoral. A l'extérieur, le jardin arboré accueille un chalet de jardin ainsi qu'une piscine Desjoyaux de 12 × 4 m, chauffée et protégée par un dôme. Un emplacement littoral particulièrement privilégié, où la proximité immédiate de l'océan, la position dominante et la superficie du terrain donnent à cette propriété un caractère rare. Taxe foncière 2026 : 2 022 euros Assainissement Conforme contrôle Spanc Février 2026 Fibre A seulement 2 km du port de Doëlan et de ses restaurants, 4 km du bourg de Clohars-Carnoët et 15 km de Quimperlé, de sa gare TGV, de la voie express et des zones commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.
