Maison 1900 avec beaucoup de potentiel sur une surface de 103 m2 avec 3 à 4 chambres et un jardin sur TOURCOING Idéal première acquisition ou investissement Locatif
Vous cherchez une maison disposant d'un jardin avec 3 à 4 chambres ?
Ne cherchez plus !
Venez découvrir cette sympathique maison à rénover.
Possibilité de faire une chambre au RDC avec salle de bains.
Localisation : Située dans une rue calme dans le quartier du FLOCON - BLANCHE PORTE.
Accès transport en commun : 10 minutes à pied du TRAMWAY VICTOIRE et à 14 minutes à pied du métro centre-ville
Cette maison de ± 103 m2 habitable (surface totale ± 115 m2) comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 salon de ± 24 m2,
- 1 cuisine séparée de ± 9 m2,
- 1 dépendance de ± 16 m2 pouvant être transformé en chambre,
- 1 salle d'eau
- 1 WC,
- 1 cave.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 10 et 12 m2,
Au 2eme étage :
- 1 bureau de ± 13 m2 + 1 chambre de ± 11 m2,
- Possible d'aménager les combles
Sur l'extérieur :
- 1 jardin de ± 30 m2 exposé Sud / Est,
Points Forts :
- Maison bien située dans un bon quartier,
- 4 chambres (possible de faire une chambre au RDC),
- 1 cave,
- 1 jardin.
Infos utiles :
Chauffage chaudière gaz,
Tout à l'égout,
Taxe Foncière = 567 EUR
En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !
Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 m²
961 €
23 m²
6
4
1
1
1
1900
Séparée
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibaut GRUART
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