Maison contemporaine avec hangar sur terrain de 1039 m² avec piscine, et station service. Surface habitable de 190m² avec de beaux volumes, une magnifique pièce de vie de 75 m², la suite parentale au RDC, et un WC séparé. Vous trouverez au premier étage 3 chambres ,une salle d'eau et un salon avec accès sur la terrasse de 23 m². Un hangar de 150 m² pour artisan , collectionneur de voiture ou autre, avec possibilité de laisser le pont (actuellement en garage de mécanique). Un local avec une entrée indépendante pourrait convenir à une autre activité (profession libérale) La station service sous contrat avec un grand groupe apporte un rendement non négligeable. Ensemble à rentabilité intéressante. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1440.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/918/56O7u/bareme_2024.pdf
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Maison contemporaine
190 m²
2 695 €
56 m²
1039 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
1950
Sud
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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