Vente maison 5 pièces

499 900 €

Maison 1920 avec jardin et garage -- Élisa-Pivote, Toulon est

Toulon 83100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison des années 1920, côté est de Toulon, à la lisière de La Valette, dans le petit quartier d'Élisa-Pivote, en bout de Brunet. Un endroit agréable, à taille humaine, où l'on se gare encore devant chez soi.
On monte une dizaine de marches et l'on arrive sur les terrasses et le jardin, environ 100 m2. L'entrée est vraie, avec des placards de part et d'autre. Derrière, une pièce de vie tout en longueur, haute de plafond, traversée par un puits de lumière. La cuisine, semi-ouverte par une verrière, est vendue équipée et donne directement sur les terrasses. La salle à manger est de plain-pied avec elle. Le salon, lui, est légerement surelevé, juste sous le puits de lumière.
Sur ce niveau : trois chambres d'environ 10 m2 chacune, et la salle de bain. À l'étage, une partie sous combles d'une vingtaine de mètres carrés, avec une belle hauteur, et une chambrette basse de plafond, idéale en pièce de jeux ou chambre d'amis.
La surface habitable est de 113 m2. Sous 1,80 m, on compte encore 53 m2 : en surface utilisable, on dépasse les 160 m2. À l'arrière, une terrasse posée sur la roche, pas immense, mais juste ce qu'il faut pour dîner dehors ou installer un jacuzzi. Sous les terrasses, un garage de 24 m2 ouvrant sur la rue : une grande voiture et une moto y tiennent, avec une place devant.
Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Le charme des années 1920 est là, sans artifice : on s'y sent bien dès l'entrée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)