Située à Corvol-l'Orgueuilleux, village calme et verdoyant à seulement 10mn de Clamecy et Entrain sur Nohain, cette maison en parfait état offre 193m2 habitables répartis en deux logements indépendants sur un terrain clos de 1100m2. Le logement principal de 123m2 comprend un salon/salle à manger lumineux, une grande cuisine, une salle d'eau/wc au rez de chaussé, suivi de 3 chambres , dont une belle suite parentale avec salle de bain à l'étage. Vous trouverez dans le logement secondaire de 70m2 une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un garage au rez de chaussé ainsi que 2 chambres et salle d'eau/wc à l'étage. Accès indépendant. Les deux logements peuvent être habités séparément, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire avec revenu, ou pour acceuillir famille et amis. A RETENIR: Trés bon état- aucun travaux à prévoir, double vitrage, DPE :C. village paisible avec commerces et services à proximité. potentiel locatif- marché Airbnb actif dans le secteur. UNE MAISON POLYVALENTE PRÊTE A VIVRE OU A RENTABILISER!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
193 m²
896 €
25 m²
1100 m²
9
4
1
2
3
250 € / mois
1948
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Grignac
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