Cette demeure des années 30 a fait l'objet d'une véritable métamorphose, alliant le charme de l'ancien à une écriture architecturale résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé par un architecte, offre des volumes fluides et harmonieux, où la lumière naturelle et le choix des matériaux mettent en valeur une décoration actuelle et soignée. Le salon et la cuisine s'articulent autour d'un espace de vie convivial, prolongé par un extérieur pensé comme un véritable cocon, à la fois cosy et fonctionnel, optimisé dans les moindres détails. L'organisation intérieure est à la fois claire et efficace : Au premier étage, une varie suite parentale confortable, comprenant un espace nuit spacieux, un dressing et une salle de bains avec WC. Un bureau indépendant complète ce niveau. Le second étage accueille deux chambres lumineuses, complétées par une mezzanine polyvalente, laissant place à de multiples usages selon vos besoins. En sous-sol, une cave saine vient parfaire les prestations de ce bien. Cette maison coup de coeur séduira les amateurs de biens de caractère revisités avec exigence. Une visite s'impose pour en apprécier tout son potentiel. Bien ouvert à l'inter-agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942.00 et 2629.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Laure TAPIA Agent commercial (Entreprise individuelle)
118.06 m²
3 092 €
5
3
1
1
2
1936
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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