Située dans un secteur recherché, au pied des transports, des commerces, à proximité immédiate du centre-ville et des accès vers Lille, découvrez cette maison 1930 au fort potentiel !
Elle offre 3 chambres, une salle de bain à l'étage ainsi qu'un grand jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peintures, quelques menuiseries et installation d'une cuisine. Bonne nouvelle : la chaudière est neuve et parfaitement entretenue.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un emplacement privilégié !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2337.00 et 3161.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.13 m²
2 970 €
28 m²
206 m²
4
3
1
1 (séparé)
1930
Sud
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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