Maison 1930, d'une surface habitable de 93 m2, comprenant 3 chambres, un jardin de 100 m2 et un garage de 27 m2. Située à TOURCOING, dans le quartier de PHALEMPINS.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison des années 1930 offre tout le confort et le charme de l'époque avec des touches modernes. Avec une surface habitable de 93 m2, elle comprend :
- Un vaste séjour de 47 m2 ouvert sur une véranda lumineuse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux,
- Une cuisine équipée de 8.5 m2, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas,
- Une salle d'eau avec douche, offrant un espace de détente agréable.
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins,
- À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m2 bien entretenu avec deux terrasses, idéales pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille et entre amis,
- De plus, un grand garage de 27 m2 offre un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.
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Cette maison de 93 m2 habitable comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 grand séjour ouvert sur la véranda de ± 47 m2,
- 1 cuisine ± 8.4 m2,
- 1 salle d'eau de ± 5.4 m2,
- 1 WC,
- 1 cave de ± 3.5 m2.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 10 m2 et 15 m2.
Au 2ème étage :
- 1 chambre avec une surface au sol de 22 m2.
Sur l'extérieur :
- 1 jardin de 100 m2 avec 2 terrasses.
- 1 garage de 27 m2 (longueur de 11 ml) à 50 m de la maison
Points Forts :
- 10 minutes à PIED du METRO PHALEMPINS et du PARC CLEMENCEAU
Infos utiles :
- Proche des écoles et des commerces,
- Proche du boulevard de Tourcoing (Chaussée Fernand Forest)
- Taxe Foncière 729 EUR,
- Chauffage au gaz (chaudière de 8 ans)
- Tout à l'égout
Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com.
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
93 m²
2 000 €
37 m²
196 m²
4
3
1
1
1930
Séparée
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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