Maison 1930 de 80 m2 entièrement rénovée, 3 ch + 1 coin nuit,
Lille 59800
0
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
LES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB
Lille, rue d'Ennetieres à deux pas du métro Montebello. À proximité des écoles, commerces, transports en commun A 5 min des gares Lille Flandres et Lille Europe permettant de rejoindre Paris en 1H
Maison 1930 de 80 m2, entièrement rénovée comprenant 3 chambres + un coin nuit, une salle de bain, une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une cave
Ce bien à vendreloué en colocation à 1 400/mois soit 16 800/an
7% de rentabilité.
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 2 m2
- Une pièce de vie de 24 m2 avec carrelage gris moderne comprenant une partie salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une cuisine récente meublée de meubles hauts et bas et équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte
- Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée comprenant une douche italienne, un radiateur sèche-serviette, un meuble vasque et un miroir
- Un WC indépendant
Au premier étage:
- Une chambre de 11 m2 avec placard de rangement
- Une pièce de 6 m2 actuellement utilisée en coin nuit pouvant être utilisée en deuxième salle de bain
Au deuxième étage: 2 chambres avec parquet au sol
- Une chambre de 11 m2
- Une chambre de 9 m2
Une cave vient compléter ce bien
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Électricité récente avec disjoncteur Hager - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture de l'extension en zinc - Radiateurs électriques - Volets roulants électriques -Spots LED basse consommation d'énergie
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, maison rénovée, idéal pour location meublée, saisonnière, LMNP, pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif, idéal premier achat
Prix : 239 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
2 988 €
24 m²
5
3
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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