Maison 1930 rénovée avec grand séjour et jardin Quartier Brun Pain, Tourcoing 109 m² 3 chambres et un bureau Jardin de 102 m² 186 500
Réf : HER186
Située au coeur du quartier très prisé de Brun Pain à Tourcoing, cette charmante maison mitoyenne des années 30 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation idéale à deux pas des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lille. Les atouts de cette maison : - Grande pièce de vie traversante de près de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 belles chambres + un bureau - Salle de bain rénovée avec douche et buanderie indépendante - WC séparé - Jardin de 102 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours - Chauffage au gaz de ville, chaudière récente (2019) - Double vitrage PVC - Façade et toiture en bon état, toiture refaite en 2012 - Assainissement conforme - Stationnement facile + possibilité de reprise de location d'un garage à proximité (54 /mois)
Informations pratiques :
Surface totale : 109 m² habitables Taxe foncière : environ 650 /an Classe énergie : C / Classe climat : C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 480 et 2 070
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez l'agence VASTIMMO au 06 98 38 48 03 ou par mail à agence@vastimmo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
112 m²
1 665 €
49 m²
162 m²
4
3
1
1 (séparé)
1930
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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