A Saint Forgeux Lespinasse,
Découvrez cette spacieuse maison d'environ 194 m², idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée de 35 m2 ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux dressings, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble est complété par un garage, une cave et un terrain clos et arboré de 1 075 m².
Ne manquez pas cette opportunité !
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
259 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 396697 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
194 m²
1 335 €
35 m²
1075 m²
8
5
1
1
2
1977
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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