Dans le village de Montauban de Luchon à proximité de bagnères de Luchon, venez découvrir cette très belle maison de 195 m2 avec vue dégagée sur les montagnes. Vous y trouverez au RDC, une cuisine de très bonne qualité, aménagée et équipée ouverte sur le Séjour / salon avec cheminée. Cette pièce très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donne sur les deux terrasses (sud et ouest).Une Chambre, une salle de bain, un WC, une entrée avec grand placard et une buanderie. A l'étage, actuellement vous trouverez deux chambres , un grand séjour / salon avec une loggia, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau et un WC indépend, Ce niveau est transformable en trois chambres dont une suite parentale. Attenant à la maison un T2 en duplex pouvant convenir pour du locatif, pour recevoir des amis ou pour faire un logement pour personne âgée. Vous l'aurez compris plusieurs posibilités s'offrent à vous. Un très beau jardin plat et fleuri au calme complète ce bien ( parcelle = 1594 m2). Maison construite en 2000 : Portail automatique, allée et parking enrobés, terrasses en pierre, barbecue intégré, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol ( gaz de ville), toiture en ardoise, terrain constructible et piscinable. DPE C GES C Les honoraires sont charges vendeur. Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
195 m²
2 410 €
1594 m²
7
4
1
2
3
2000
Sud
Ouest
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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