Vente maison 4 pièces

135 900 €

MAISON 1958

Saint-Guyomard 56460

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Située à 1 km du bourg, des commerces et écoles, Mégagence vous propose cette maison de 1968 à rafraîchir. Dans un hameau calme, cette maison de 75 m² de plain pied est rapidement habitable en l'état, offrant une belle base pour vos idées de rénovation. Le grenier aménageable en totalité permet d'agrandir les espaces de vie à votre rythme. Le terrain de 837 m², plat et en zone constructible, offre des possibilités d'extension ou d'aménagements extérieurs. La maison dispose d'une construction saine et d'un chauffage central fioul. L'entrée dessert une piece de vie avec cuisine, buanderie/chaufferie ainsi que 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Avec des possibles aides de l'État pour la rénovation, vous pouvez facilement transformer cette maison à votre goût. Parfaite pour un premier achat, un investisseur ou une famille en quête de tranquillité, cette maison offre un beau potentiel. A 15 min de l'entrée de Vannes, 15 min de Ploemel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

384

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

121

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)