Maison 2/3 chambres ? Jardin ? Quartier Capreau à Wasquehal
Wasquehal 59290
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À la limite de Croix, dans le quartier résidentiel et recherché du Capreau, venez découvrir cette maison semi-individuelle de 90m² à moderniser, pleine de charme et au beau potentiel.
Au rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée
? Séjour traversant et lumineux
? Cuisine donnant directement sur un jardin cosy
? Cellier
? Salle de bain
? Et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée, bureau ou atelier !
À l'étage :
? Deux vraies chambres
? Possibilité de redistribuer les espaces selon vos besoins
Côté stationnement :
? Garage fermé
? Et une place de stationnement privative juste devant la maison ? un vrai confort au quotidien
Certaines photos ont été mises en scène virtuellement (home staging digital) pour aider à mieux se projeter dans l'ambiance chaleureuse que cette maison peut offrir une fois remise au goût du jour.
Transports, écoles et commerces à proximité immédiate, dans une rue calme, tout en étant à deux pas de Croix.
Parfait pour un premier achat ou pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé !
Vous avez envie de venir la visiter ? Écrivez-moi ou appelez-moi, je vous y emmène avec plaisir !
Cette annonce référence 295379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2339.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 889 €
3
2
2
2
1930
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cathy DEVOLDER
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