CHEZ SAINTE ANNE IMMO - quartier Saint-Maurice - proches toutes commodités - dans une rue calme à 5 minutes à pieds des universités (citadelle - ESAD - ESIEE) - à proximité immédiate du bois Bonvallet et à 5 minutes du parc Saint-Pierre -10 minutes du centre ville - proche zone industrielle Nord et accès Autoroute A16 et rocade. Je vous présente cette charmante maison amiénoise lumineuse de 67m2 avec terrasse et jardinet comprenant : Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée (plaque à induction, hotte, meuble de rangement bas) et un séjour-salon. Au 1er étage: une chambre de 13 m2 avec dressing (Rangement/penderie) Au 2ème étage : une chambre. Au rez-de-jardin: une salle de bain avec WC, un cellier pouvant être aménagé en seconde pièce à vivre avec accès au jardin. A l'extérieur : une terrasse et un jardinet clos et arboré avec cabanon exposés Sud. Menuiseries PVC double-vitrage avec oscillo-battant épuipées de volets roulants. Chauffage gaz, chaudière à condensation remplacée en 2017 avec programmateur. Fibre Travaux à prévoir : Isolation et ventilation de la salle de bain située au rez-de-jardin. Ses atouts : LOCALISATION - LUMINEUSE - JARDIN OPPORTUNITE INVESTISSEUR : la maison était louée 630 EUR par mois hors charge. Taxe foncière : 801 EUR Budget : 136500EUR frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
67 m²
2 037 €
10 m²
74 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELLANCOURT
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