? **Découvrez cette maison, lumineuse et moderne, nichée dans un écrin de verdure !**
Maison récente de 73m² habitables, construite en 2022, allie modernité et fonctionnalité.
Au RDC, un salon spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant. A l'étage deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur un jardin avec terrasse et cabanon, complété par 2 places de parking.
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À seulement quelques minutes de votre nouveau nid douillet, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles accueillantes pour vos enfants. Les transports en commun sont également à portée de main pour vos déplacements, et les espaces verts vous attendent pour des balades revigorantes. Un cadre de vie complet où tout est accessible en un temps record !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 et 840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
70 m²
2 856 €
3
2
1
1
2022
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie LAM
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