? **Maison Mitoyenne 2 côtés - 68m² - Libre de suite** ? Une maison où il fait bon vivre, baignée de lumière naturelle et offrant une intimité préservée. Construite en 1960, cette demeure de 68m² allie charme d'antan et fonctionnalité moderne. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cette maison est idéale pour les petites familles, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. Le séjour de 33m² spacieux et lumineux est le coeur battant de la maison, parfait pour des moments en famille ou des dîners entre amis. Les chambres sont des havres de paix, suffisamment spacieuses pour accueillir des lits douillets et des rangements astucieux. La salle de bains, bien agencée, et le WC indépendant offrent un confort au quotidien, tandis que la cuisine équipée en coin cuisine est prête pour toutes vos aventures culinaires. L'état intérieur 'en bon état' de cette maison est un atout majeur : les sols sont sains, les murs bien entretenus, et les équipements fonctionnels. Le chauffage individuel vous garantit une maîtrise totale de votre budget énergétique, tandis que l'assainissement est conforme et rassurant. Avec un standing normal et des ouvertures en bois, cette maison respire l'authenticité et le charme. Les portes en simple vitrage, bien que classiques, apportent une touche rétro qui séduit les amateurs de maisons traditionnelles. Libre de suite, elle vous offre la liberté de vous y installer dès maintenant ou de la personnaliser selon vos envies. Non meublée, cette maison vous laisse carte blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez adepte du style scandinave, bohème ou contemporain, chaque pièce est une toile blanche prête à être transformée. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à une vie paisible et harmonieuse. Imaginez les matins ensoleillés où vous sirotez votre café en contemplant votre jardin, ou les soirées d'hiver blottis près du chauffage individuel, un livre à la main. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans les espaces extérieurs, tandis que les parents profitent d'un quartier calme et résidentiel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cette maison mitoyenne est une pépite à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et son potentiel en font un choix judicieux pour tous les profils. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : commerces de proximité, écoles, espaces verts et transports en commun accessibles en quelques minutes. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Maurice Garcin Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 426 €
33.00 m²
48.56 m²
3
2
1
1 (séparé)
01/04/2026
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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