Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE à SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX une maison individuelle d'environ 95m2 habitables (comprenant 2 chambres) avec 2 granges attenantes, le tout sur une parcelle de 3 475 m2.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
La maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (l'ensemble d'une surface de 47m2) ainsi qu'un WC. A l'étage, 2 chambres (de 13m2 et de 23 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexes : 2 granges mitoyennes (pas d'accès direct depuis la maison).
Travaux de finition à prévoir dans la maison (peintures, sols) Les + : travaux récents = huisseries PVC double vitrage (2023) / Chauffage Pompe à chaleur air/air (2021) + Poêle à bois (2023) / Ballon d'eau chaude électrique (2021) / Isolation par l'intérieur (2021).
Assainissement : Individuel / Fosse septique
DPE : C
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON D'AUVERGNE- tél : 04 73 87 18 55 .Réf. : VM832. Prix du bien : 135 000. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Vente Location Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérante Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000
Maison ancienne
95 m²
1 421 €
35 m²
3475 m²
3
2
1
2 (séparés)
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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