Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne de 55 m² habitables, nichée sur un terrain de 193 m², prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison de plain-pied vous offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse invitante. La cuisine aménagée et équipée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos goûts. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte un charme authentique à cette propriété.
La salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau de vie pratique. Le terrain autour de la maison offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied d'un médecin généraliste. En voiture, vous serez à 5 minutes des commerces d'alimentation générale et à 10 minutes des collèges et des parcs et jardins. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADATYS GROUPE IMMOBILIER : Brigitte teil Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER sur : http://www.adatysimmobilier.fr/immobilier/maison-ancienne-brebieres-vente-fr_VM1102.htm
Maison ancienne
55 m²
1 564 €
33 m²
193 m²
3
2
1
1 (séparé)
7.5 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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