DOHM immobilier ambert vous présente une charmante maison avec terrain de 1,7 hectare À 5 minutes d'Ambert Découvrez cette agréable maison située à moins de 5 minutes d'Ambert, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une superbe vue dégagée sur les monts du Forez. Composition de la maison : 2 chambres confortables Salon lumineux avec cheminée bois (chauffage principal) Cuisine fonctionnelle Salle de bain et WC séparé Véranda avec vue panoramique sur la nature L'ensemble est habitable en l'état et bénéficie d'un double vitrage PVC assurant confort et économie d'énergie. Sous-sol complet : Garage Atelier Cave Espaces de rangement pratiques Extérieur : Terrasse en bois idéale pour les repas en plein air Terrain d'environ 1,7 hectare, partiellement boisé Box pour chevaux et zone de stockage pour le foin Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux (chèvres, chevaux, etc.) Un bien rare sur le secteur, combinant calme, espace et authenticité, tout en restant proche des commodités d'Ambert. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au O6 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 647 €
17140 m²
5
2
1
1
1964
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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